Cornelis Anthoniszstraat 77-1
Duivelseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Duivelseiland
Dit appartement aan de Cornelis Anthoniszstraat 77-1 staat in de buurt Duivelseiland, een stukje Amsterdam waar de geschiedenis voelbaar is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt die 34% onder het buurtgemiddelde van €717.000, wat het een opvallende optie maakt in deze omgeving. Het is een appartement uit 1901, dus je woont hier in een pand met een verhaal. De woning is te koop via AmsterHomes en valt binnen het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. De inhoud is 175 m³. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning is verdeeld over 1 woonlaag.
Duivelseiland, een buurt in beweging
Duivelseiland is een buurt met 1.405 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de buurt Duivelseiland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. Deze reviews gaan over de gemeente Amsterdam, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 265 meter, gevolgd door Jumbo op 333 meter en Aldi op 486 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsen Van Baerle op 373 meter en ServiceApotheek Oud-Zuid op 324 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 1,9 kilometer. De tramhalte Roelof Hartplein is op 288 meter en wordt bediend door lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Dit alles valt binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AmsterHomes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Anthoniszstraat 77-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €717.000 in de buurt Duivelseiland. De prijs per vierkante meter is €8.962, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 51 m² aan. De inhoud is 175 m³ en de woning heeft 1 woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (265 m), Jumbo (333 m) en Aldi (486 m). Huisartsen Van Baerle zit op 373 m en ServiceApotheek Oud-Zuid op 324 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 1,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Roelof Hartplein is op 288 m en wordt bediend door lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Metrostation De Pijp is op 331 m met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 km.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Duivelseiland is €717.000, met een mediaan van €600.000. De prijzen variëren van €415.000 tot €1.750.000. De gemiddelde prijs per m² is €12.045.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 134 m zit het Montessori Lyceum Amsterdam - Hoofdlocatie, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool Oscar Carré is op 489 m. In totaal zijn er binnen 5 km 199 scholen.
