Govert Flinckstraat 146-3

De woning aan Govert Flinckstraat 146-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.688) en boven de mediaan (€462.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.851, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning 56 m² is, wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 47 m².

De Sarphatiparkbuurt is een levendige en dichtbevolkte buurt in de Pijp. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het Sarphatipark ligt op 200 meter afstand, ideaal om te ontspannen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants op 100 meter en diverse supermarkten om de hoek.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1881). In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus dit appartement springt er niet in uit qua zuinigheid.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 130 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 309 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 455 meter.

De buurt heeft een totaal van 542 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een drukke stadswijk, dus zoals overal in Amsterdam is het goed om alert te zijn. De aanwezigheid van het park en veel horeca zorgt voor levendigheid.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Sarphatiparkbuurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus wees er snel bij als je interesse hebt.