Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pijnackerstraat in de Pijp is een plek waar de stad altijd om je heen is. Met de tramhalte voor de deur en de Noord-Zuidlijn aan de overkant zit je midden in de Amsterdamse dynamiek. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als talloze restaurants en cafés. Het appartement heeft 70 m² woonoppervlak en een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging is uniek.
De Cornelis Troostbuurt is een bruisende wijk in de Pijp, waar het altijd leeft. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Cornelis Troostbuurt is populair vanwege de mix van cultuur, horeca en winkels.
Op de Pijnackerstraat heb je de Aldi op 18 meter afstand. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op twee minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré op loopafstand, en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en ME Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pijnackerstraat 24-3, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in de Cornelis Troostbuurt is €610.372, en de gemiddelde vraagprijs is €659.714. Met €650.000 zit je iets onder het gemiddelde van de vraagprijzen, maar boven de gemiddelde verkoopprijs. De prijs per m² is ongeveer €9.286, terwijl het buurtgemiddelde €9.544 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform, al is het energielabel G een aandachtspunt voor de maandlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Houd rekening met hogere maandlasten dan bij een woning met een beter label.
De woning heeft een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus alles is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of te voet.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 18 meter, de Albert Heijn op 215 meter, en de Coop en Jumbo zijn ook binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.
Er zijn diverse scholen in de buurt. Basisschool Oscar Carré is op 506 meter, en de Dongeschool op 524 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er College ZUYD (129 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam (334 meter). Het aanbod is ruim.
In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt is levendig en druk, wat zowel positief als negatief kan zijn. Een bewoner noemt het '24/7 levendig' en ervaart weinig overlast van buren.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 500 meter afstand. De buurt is stedelijk, maar er zijn voldoende groene plekken in de omgeving, zoals het Sarphatipark op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Pijnackerstraat 24-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
