4 minuten geleden ontdekt
Duttendel, Den Haag
Bekijk buurtDeze maisonnette aan de Plesmanweg ligt in de rustige, bosrijke buurt Duttendel, vlakbij het centrum van Den Haag. Met een vraagprijs van 795.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag.
De woning uit 1940 heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+. De VvE-bijdrage is 335,02 euro per maand.
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 800 meter en de BENU Apotheek Nauta op 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4 kilometer. Tramhalte Madurodam ligt op 150 meter en bushalte Plesmanweg op 150 meter, met lijn 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 20 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Plesmanweg 351, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 813.667 euro in de buurt, maar lager dan de mediaan van 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.115 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.818 euro is.
Het is een maisonnette met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 130 m² volgens de makelaar. De woning heeft vloerverwarming en een warmtepomp, en is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 800 meter en een BENU Apotheek op 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4 kilometer. Tramhalte Madurodam ligt op 150 meter en bushalte Plesmanweg op 150 meter, met lijn 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Duttendel is een rustige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt".
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1940, en in het postcodegebied is 20% van de panden gebouwd vóór 1970.
Het energielabel is A+. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod ook label A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een zuinig energieverbruik.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, er hadden wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen. Maar verder fijne buurt dichtbij de stad en naast de duinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.667 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.818 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij
Fijne buurt, er hadden wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen. Maar verder fijne buurt dichtbij de stad en naast de duinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.667 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.818 | – |
| Huurprijs | €2.582 p/m | €2.558 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Plesmanweg 351, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
