Een nieuw appartement aan het water
Aan de Pontsteiger, een markant punt in Amsterdam, ligt dit appartement uit 2018 met energielabel A. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.235 ligt 22% onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
Leven in Houthavens-West
De buurt Houthavens-West is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een flink aandeel 25- tot 45-jarigen (41%). Het is een levendige omgeving met een hoge adressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. De buurt telt ruim 4.600 inwoners en voelt aan als een moderne stadswijk.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 537 meter en Jumbo op 598 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij, met De Zeeheld op 356 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 491 meter. Het treinstation ligt op 2,8 kilometer, dus voor verder weg ben je aangewezen op fiets of OV. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pontsteiger 305, Amsterdam
Is €2.235 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.852, terwijl de oppervlakte 26% kleiner is dan het gemiddelde van 92 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €33, tegenover een buurtgemiddelde van €32,08. De prijs is daarmee marktconform, maar door het kleinere formaat wel lager in totaal.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en vaak beschikt over efficiënte installaties. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is Houthavens-West?
Houthavens-West is een moderne, stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 41% is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (26%). De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en voelt levendig en stedelijk.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
De afstand tot het centrum wordt niet in de advertentie genoemd, maar het treinstation ligt op 2,8 kilometer. De buurt ligt in Amsterdam-West, aan het water, en is met de fiets goed te doen naar het centrum. Voor specifieke reistijden kun je het beste een routeplanner raadplegen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 537 meter, Jumbo op 598 meter en een tweede Albert Heijn op 908 meter. Ook Ekoplaza is met 1.013 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Is er goed onderwijs in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij, zoals De Zeeheld op 356 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 491 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 868 meter een optie. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 168 scholen, dus er is genoeg keuze.
