Een appartement aan de Postjeskade
Dit appartement aan de Postjeskade ligt in de Westindische Buurt, een rustig deel van Amsterdam met de stadse voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €530.000 zit dit appartement in Amsterdam onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.176.
De woning zelf
Het appartement uit 1935 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 59 vierkante meter. Je woont op de tweede woonlaag en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar ligt de woning aan een park, aan een rustige weg, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De buurt rond de Postjeskade
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Westindische Buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft". Een ander zegt: "Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin". Er is ook een kritische stem: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes". De buurt Postjeskade e.o. heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 29% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. Basisschool OBS Corantijn ligt naast de deur, en de 7e Montessorischool is op tien minuten lopen. De huisarts zit op ongeveer 700 meter, de apotheek om de hoek. Tramhaltes Hoofdweg en Corantijnstraat zijn op loopafstand, met lijnen 1, 7, 17 en 18. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ruim een kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €591.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €415.000 naar €591.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, omdat het postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjeskade 113-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €530.000 ligt 10% onder de WOZ-waarde van €591.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €415.000 naar €591.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 59 vierkante meter en de inhoud is 196 kubieke meter. Je woont op de tweede woonlaag en er is een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft, en dat er een cv-ketel aanwezig is.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dat komt doordat het gebied vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1935. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 296 meter en de Albert Heijn op 357 meter. Op ongeveer 525 meter vind je zowel een Jumbo als een Lidl. De Dirk ligt op 711 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Hoofdweg op 216 meter en Corantijnstraat op 244 meter. Daar stoppen trams en bussen, waaronder lijnen 1, 7, 17 en 18. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Westindische Buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen". Een ander is kritisch: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes".
Is er een school in de buurt?
Basisschool OBS Corantijn ligt op 205 meter, dus naast de deur. De 7e Montessorischool ligt op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Postjes College op 531 meter, dat is een school voor voortgezet speciaal onderwijs.
