Primulastraat 10
Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement met een verhaal in Eindhoven
Dit appartement aan de Primulastraat 10 in Eindhoven is een bijzondere verschijning: een eengezinswoning uit 1930, maar dan als appartement. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €802.500, wat het een scherpe instap maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 506 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin van 30 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is F.
Gerardusplein, een levendige buurt
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Gezellig en veilig" en "zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum". De buurt Gerardusplein heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 312 meter of de Albert Heijn op 335 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals Bs De Talisman op 209 meter. De huisarts is Stroomz Stratum op 1,1 kilometer, en de apotheek zit op 531 meter. De bushalte Eindhoven, Kortonjo is op 309 meter met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Nu en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Primulastraat 10, Eindhoven
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €802.500. De mediaanprijs in de buurt is €515.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is €4.021, gebaseerd op de makelaar-opgave van 143 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 506 m³. Er is een voortuin van 30 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 312 meter en een Albert Heijn op 335 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals Bs De Talisman op 209 meter en Basisschool Floralaan op 546 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Kortonjo op 309 meter, met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1930, dus vóór 1970, maar de indicatie is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Gezellig en veilig" en "zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van het koopaanbod label A en 11,1% label A+, dus er zijn zuinigere woningen in de omgeving.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een voortuin van 30 m² op het noordwesten. Verder is er geen achtertuin of balkon vermeld in de advertentie. De woning heeft wel 3 woonlagen en een inhoud van 506 m³.
Ervaringen van Gerardusplein
Zo ervaren bewoners hun buurt
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Statistieken van Gerardusplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.769 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €571 p/m |
Ervaringen van Kortonjo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Statistieken van Kortonjo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Primulastraat 10, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
