Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Primulastraat 10 in Eindhoven is een huis met een verhaal. Het bouwjaar 1930 geeft het een klassieke uitstraling, terwijl de ligging in de wijk Kortonjo zorgt voor een levendige omgeving. Met een vraagprijs van €595.000 ligt dit appartement 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.500 in de buurt, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
Deze woning is volgens de makelaar een huis met 5 kamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 50 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1930.
Met ruim 3.300 inwoners is Gerardusplein een levendige buurt. De bevolking is divers: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, en 16% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk Kortonjo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." De buurt Gerardusplein heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 66% koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 312 meter of de Albert Heijn op 335 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is basisschool De Talisman op 209 meter, en de huisartsenpraktijk Stroomz Stratum ligt op 1,1 kilometer. De bushaltes Eindhoven, Kortonjo en Eindhoven, Boutenslaan zijn op 309 en 349 meter, met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars van Nu aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Primulastraat 10, Eindhoven
De vraagprijs ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.500 in de buurt Gerardusplein. De mediaanprijs in de buurt is €515.000, dus deze woning zit daar boven. Het is een appartement van 143 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.161 per m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.769.
Volgens de makelaar heeft deze woning 5 kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 50 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. Het is een appartement, gebouwd in 1930.
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16,7% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1930, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 312 meter en de Albert Heijn op 335 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 755 meter, een Lidl op 807 meter en nog een Albert Heijn op 872 meter.
Ja, basisschool De Talisman ligt op 209 meter, Basisschool Floralaan op 546 meter en Vrije School De Regenboog op 639 meter. Er zijn in totaal 59 scholen binnen 5 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Eindhoven, Kortonjo en Eindhoven, Boutenslaan, beide op ongeveer 300 meter, met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Bewoners van de wijk Kortonjo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen."
Zo ervaren bewoners hun buurt
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.769 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €571 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Primulastraat 10, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
