Hofwijk, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan het Prins Bernhardplein in Zaandam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €265.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Hofwijk is een rustige, groene buurt in Zaandam. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Hofwijk heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
's Ochtends haal je brood bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen is AH XL twee straten verder. Kinderen gaan naar openbare basisschool In 't Veld, op loopafstand. Ook het Blaise Pascal College en het Zaanlands Lyceum zijn vlakbij. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Prins Bernhardplein 69, Zaandam
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €318.933 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €267.000 is vergelijkbaar. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 58 m² in Hofwijk.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label G. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Zaandam station goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool In 't Veld ligt op 417 meter, en het Blaise Pascal College op 725 meter. Ook het Zaanlands Lyceum en de Hannie Schaft-school zijn dichtbij.
Hofwijk is een rustige buurt. Het aantal misdrijven is 76 per jaar, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voelt veilig aan.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hofwijk is 84 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het hangt af van de specifieke woning en de marktomstandigheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Prins Bernhardplein 69, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
