Oudezijds Kolk 5C
Kop Zeedijk, Amsterdam
BuurtWonen in een monumentaal appartement
Dit appartement aan de Oudezijds Kolk ademt historie. Het pand uit 1617 is een van de oudste van Amsterdam, met authentieke details die je nergens anders vindt. Met 175 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor de binnenstad. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit monument. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen standaardappartement.
De buurt Kop Zeedijk
De buurt Kop Zeedijk is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Het is er prachtig, maar ook lawaaiig. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen zeer tevreden, alle voorzieningen zijn in de buurt, maar er ligt vaak veel afval op straat.' Een ander noemt het 'unbearably noisy and unbelievably beautiful', de geluiden van toeristen dringen tot diep in de nacht door. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn of SPAR, allebei op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen, ideaal om de stad uit te gaan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Kolk 5C, Amsterdam
Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€668.571) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€935.000). Het appartement is met 175 m² wel 56% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², en het bouwjaar 1617 maakt het uniek. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan historie en ruimte.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds erg lawaaiig kan zijn, vooral door toeristen. Een bewoner meldt dat het zelfs met gesloten ramen hoorbaar is. De oude ramen laten veel geluid door, en in monumenten mogen geen nieuwe kozijnen worden geplaatst. Als je gevoelig bent voor straatgeluiden, is dit een punt om rekening mee te houden.
Wat is de staat van het onderhoud bij een monument uit 1617?
Het pand is gebouwd in 1617, wat betekent dat het een rijksmonument is. Dat brengt specifieke onderhoudsverplichtingen met zich mee, zoals het gebruik van originele materialen. De woning wordt verkocht via DSTRCT Amsterdam, maar er is geen informatie over recente renovaties.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of SPAR, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het Centraal Station is tien minuten lopen, en er zijn talloze restaurants en cafés om de hoek.
Hoe veilig is de Kop Zeedijk?
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (525 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Uit reviews blijkt dat afval op straat een probleem is, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Het is een levendige buurt waar je ogen open moet houden, maar veel bewoners wonen er al jaren met plezier.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1617 stamt, is de kans groot dat het label lager is. Een monument heeft vaak beperkte isolatiemogelijkheden, dus de stookkosten kunnen hoger uitvallen.
