Kop Zeedijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudezijds Kolk ademt historie. Het pand uit 1617 is een van de oudste van Amsterdam, met authentieke details die je nergens anders vindt. Met 175 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor de binnenstad. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit monument. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen standaardappartement.
De buurt Kop Zeedijk is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Het is er prachtig, maar ook lawaaiig. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen zeer tevreden, alle voorzieningen zijn in de buurt, maar er ligt vaak veel afval op straat.' Een ander noemt het 'unbearably noisy and unbelievably beautiful', de geluiden van toeristen dringen tot diep in de nacht door. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn of SPAR, allebei op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen, ideaal om de stad uit te gaan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudezijds Kolk 5C, Amsterdam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€668.571) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€935.000). Het appartement is met 175 m² wel 56% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², en het bouwjaar 1617 maakt het uniek. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan historie en ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds erg lawaaiig kan zijn, vooral door toeristen. Een bewoner meldt dat het zelfs met gesloten ramen hoorbaar is. De oude ramen laten veel geluid door, en in monumenten mogen geen nieuwe kozijnen worden geplaatst. Als je gevoelig bent voor straatgeluiden, is dit een punt om rekening mee te houden.
Het pand is gebouwd in 1617, wat betekent dat het een rijksmonument is. Dat brengt specifieke onderhoudsverplichtingen met zich mee, zoals het gebruik van originele materialen. De woning wordt verkocht via DSTRCT Amsterdam, maar er is geen informatie over recente renovaties.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of SPAR, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het Centraal Station is tien minuten lopen, en er zijn talloze restaurants en cafés om de hoek.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (525 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Uit reviews blijkt dat afval op straat een probleem is, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Het is een levendige buurt waar je ogen open moet houden, maar veel bewoners wonen er al jaren met plezier.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1617 stamt, is de kans groot dat het label lager is. Een monument heeft vaak beperkte isolatiemogelijkheden, dus de stookkosten kunnen hoger uitvallen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.727 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.580 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Oudezijds Kolk 5C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
