Kop Zeedijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudezijds Kolk ademt historie. Het pand uit 1617 is een van de oudste van Amsterdam, met authentieke details die je nergens anders vindt. Met 175 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor de binnenstad. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit monument. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen standaardappartement.
De buurt Kop Zeedijk is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Het is er prachtig, maar ook lawaaiig. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen zeer tevreden, alle voorzieningen zijn in de buurt, maar er ligt vaak veel afval op straat.' Een ander noemt het 'unbearably noisy and unbelievably beautiful', de geluiden van toeristen dringen tot diep in de nacht door. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn of SPAR, allebei op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen, ideaal om de stad uit te gaan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Oudezijds Kolk 5C, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Gegevens uit Kop Zeedijk
Gegevens uit Kop Zeedijk
148 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Oudezijds Kolk 5C, Amsterdam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€668.571) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€935.000). Het appartement is met 175 m² wel 56% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², en het bouwjaar 1617 maakt het uniek. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan historie en ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds erg lawaaiig kan zijn, vooral door toeristen. Een bewoner meldt dat het zelfs met gesloten ramen hoorbaar is. De oude ramen laten veel geluid door, en in monumenten mogen geen nieuwe kozijnen worden geplaatst. Als je gevoelig bent voor straatgeluiden, is dit een punt om rekening mee te houden.
Het pand is gebouwd in 1617, wat betekent dat het een rijksmonument is. Dat brengt specifieke onderhoudsverplichtingen met zich mee, zoals het gebruik van originele materialen. De woning wordt verkocht via DSTRCT Amsterdam, maar er is geen informatie over recente renovaties.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of SPAR, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen). Het Centraal Station is tien minuten lopen, en er zijn talloze restaurants en cafés om de hoek.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (525 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Uit reviews blijkt dat afval op straat een probleem is, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Het is een levendige buurt waar je ogen open moet houden, maar veel bewoners wonen er al jaren met plezier.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Omdat het pand uit 1617 stamt, is de kans groot dat het label lager is. Een monument heeft vaak beperkte isolatiemogelijkheden, dus de stookkosten kunnen hoger uitvallen.
5 woningen in de buurt Kop Zeedijk
