Raadhuisstraat 12B
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
BuurtEen 18e-eeuws appartement aan de Raadhuisstraat
Dit appartement aan de Raadhuisstraat 12B brengt je terug naar 1765, midden in de historische grachtengordel. Met 81 vierkante meter woonruimte en energielabel C zit je in een pand met karakter, op loopafstand van de grachten en de levendige straten van de Jordaan. De laatst bekende huurprijs van €2.150 lag 29% onder het buurtgemiddelde van €3.036, wat dit aanbod opvallend scherp maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Leliegracht e.o.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest sfeervolle stukjes Amsterdam, met de Leliegracht als rustige groene oase te midden van de drukte. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van deze grachtengordel. Het is een buurt waar je de geschiedenis aan elke gevel voelt, maar waar ook het moderne stadsleven volop aanwezig is.
Leven in de straat
De Raadhuisstraat zelf is een levendige verbindingsweg, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek op 130 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je meerdere opties binnen handbereik, en ook de scholen liggen dichtbij: de Burght op 546 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 618 meter zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt hier een combinatie van historische charme en alle moderne voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 12B, Amsterdam
Was €2.150 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.150 lag 29% onder het buurtgemiddelde van €3.036 voor huurwoningen in Leliegracht e.o. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 81 vierkante meter in de grachtengordel. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt was €43, wat dit aanbod relatief voordelig maakte.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. qua samenstelling?
De buurt telt ongeveer 1.875 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar is (38%). Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (66%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (10%). De meeste woningen zijn appartementen, wat typerend is voor dit deel van de grachtengordel.
Wat kun je verwachten van de voorzieningen in de omgeving?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 130 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Burght op 546 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 618 meter. Ook een huisartsenpraktijk zit dichtbij, op 200 meter.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1765. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij een woning van deze leeftijd kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij nieuwbouw, maar het label C geeft aan dat het niet het slechtste label is.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 7 huurwoningen te huur in Leliegracht e.o., met prijzen variërend van €2.600 tot €4.000 per maand. De gemiddelde huurprijs was €3.036 en de gemiddelde oppervlakte was 72 vierkante meter. Dit appartement van 81 vierkante meter zat daar met €2.150 duidelijk onder.
