Herepoortenmolendrift 12
Binnenstad-Zuid, Groningen
BuurtEen appartement in het bruisende hart van Groningen
Dit appartement aan de Herepoortenmolendrift 12 in Groningen biedt een thuis in de levendige Binnenstad-Zuid. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een van de meest centrale buurten van de stad. De vraagprijs van €265.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Binnenstad-Zuid: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Zuid is een van de meest centrale wijken van Groningen. Met bijna 7.000 inwoners is het een dichtbevolkte buurt, waar vooral veel studenten en jonge werkenden wonen. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'bijna alles op loopafstand'. Wel wordt er opgemerkt dat het 's nachts rumoerig kan zijn en dat er weinig groen in de straat is. De buurt kent een hoog aantal misdrijven, maar dat is typerend voor een binnenstad.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de St. Michaëlschool (twee straten verder) en De Vrije School Groningen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het H.N. Werkman Stadslyceum op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Henk Buma. De prijs van €265.000 is opvallend laag voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs boven de €600.000 ligt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herepoortenmolendrift 12, Groningen
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €265.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €604.452. Het appartement is wel kleiner (82 m²) dan het gemiddelde in de buurt (121 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.232 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.071. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Groningen.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
Binnenstad-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. Alles is op loopafstand: winkels, horeca, het station en het centrum. Wel kan het 's nachts rumoerig zijn en is er weinig groen. Criminaliteit komt voor, maar de politie is snel ter plaatse. Het is een echte stadswijk met een bruisend karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 31,8% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor deze omgeving.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 89 meter, gevolgd door Albert Heijn op 213 meter en Jumbo op 328 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (2391 in totaal), wat typerend is voor een binnenstad. Bewoners melden dat er af en toe steekpartijen voorkomen, maar ook dat de politie snel reageert. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er met plezier.
