Erasmusparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Reinaert de Vosstraat combineert een flinke oppervlakte van 152 m² met de charme van een bouwjaar uit 1912. De woning ligt in de Erasmusparkbuurt-Oost, een buurt die volgens een bewoner 'nu heel rustig en veilig is, niet zoals het 10 jaar geleden was'. Met een vraagprijs van €1.125.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² is marktconform voor appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
De buurt Erasmusparkbuurt-Oost is een multiculturele wijk met een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt.' De buurt telt 1.870 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Dirk op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Vindplaats naast de deur en Tijl Uilenspiegelschool op loopafstand. Het Erasmuspark ligt op loopafstand voor een wandeling of een frisse neus. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bleij Makelaardij en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Reinaert de Vosstraat 3-2, Amsterdam
Met 152 m² woonoppervlakte komt de prijs neer op ongeveer €7.400 per m², wat marktconform is voor een appartement in Amsterdam uit 1912. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en de rustige buurt rechtvaardigen dit. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.
De buurt wordt omschreven als rustig en multicultureel. Een bewoner zegt: 'Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig.' Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is de afgelopen jaren veiliger geworden, zoals een bewoner aangeeft.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool. Het Erasmuspark ligt om de hoek en het treinstation is op 3 km afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is niet bekend.
Bleij Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel is een van de ontbrekende velden in deze advertentie.
Op basis van de oppervlakte van 152 m² is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.086.000 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.720 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Reinaert de Vosstraat 3-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
