Bloemgracht 197H
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met allure
Dit appartement aan de Bloemgracht combineert de charme van de Jordaan met een verrassend modern energielabel A. Met 113 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor deze buurt. De laatst bekende vraagprijs van €1.125.000 lag 47% boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de grootte en kwaliteit. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De Bloemgrachtbuurt
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest levendige stukjes Jordaan. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is kosmopolitisch, met overal eet- en drinkgelegenheden om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt die bruist.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk, twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op loopafstand, en ook de Theo Thijssenschool en het Cartesius Lyceum zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een compleet stadsleven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via PUUR* Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bloemgracht 197H, Amsterdam
Was €1.125.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag 47% boven het buurtgemiddelde van €765.625, maar het appartement was met 113 m² ook 31% groter dan het gemiddelde van 86 m². De prijs per m² was niet extreem hoog voor de Jordaan. Het was een marktconforme prijs voor een ruim, goed geïsoleerd appartement op een toplocatie.
Hoe is het energielabel A mogelijk in een pand uit 1875?
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1875. Dat betekent dat er grondig is geïnvesteerd in isolatie, glas en installaties. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, dus het is niet uniek, maar wel bijzonder voor een monumentaal pand.
Wat is de sfeer in de Bloemgrachtbuurt?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is er levendig, met veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De grachten en smalle straatjes geven het een authentiek Amsterdams karakter.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr. Rijk Kramer (206 m) en de Theo Thijssenschool (456 m). Voor voortgezet onderwijs is het Cartesius Lyceum (478 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven om de hoek.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Maar de buurt is uitstekend bereikbaar met tram en bus, en veel voorzieningen zijn te voet of met de fiets bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Bloemgrachtbuurt stonden afgelopen periode 47 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
