Renooiplein 17
Reigersbos 2, Amsterdam
BuurtEen galerijflat met dakterras in Reigersbos
Aan de rand van Reigersbos 2, een rustige woonwijk in Amsterdam Zuidoost, staat deze galerijflat uit 1984. Met een vraagprijs van 299.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van 323.636 euro voor appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning op de tweede woonlaag
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter vermeldt. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het appartement heeft een dakterras en is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16 juni 2032. De VvE-bijdrage is 233,56 euro per maand.
Leven in Reigersbos 2
Met 1.540 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 68 procent van de huishoudens. Bewoners van de buurt Reigersbos 2 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 65 meter afstand, om de hoek dus, en ook de Vomar is met 280 meter dichtbij. Basisschool Mobiel zit naast de deur, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De Service Apotheek Reigersbos is op 171 meter te vinden, de huisarts zit op iets meer dan een kilometer. Bushalte Schoonhovendreef met lijn 47 en N85 ligt op 91 meter, metrostation Reigersbos op 221 meter. Het treinstation Amsterdam Holendrecht is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met 27 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WTM Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Renooiplein 17, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Het gemiddelde van de elf beschikbare koopwoningen in de buurt is 323.636 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.096 euro op basis van de makelaar-opgave van 73 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 4.478 euro per vierkante meter.
Hoe is het appartement op Renooiplein 17 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een dakterras. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter vermeldt. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
Het appartement is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 16 juni 2032, wat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen. Na die datum moet er opnieuw worden afgekocht of een canon worden betaald. De VvE-bijdrage is 233,56 euro per maand.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt wel aan een rustige weg met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 65 meter afstand en de Vomar op 280 meter. Basisschool Mobiel zit op 65 meter, De Tamboerijn op 116 meter en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op 326 meter. De Service Apotheek Reigersbos is op 171 meter te vinden en de huisarts zit op 1.064 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Renooiplein 17?
Bushalte Schoonhovendreef met lijn 47 en N85 ligt op 91 meter. Metrostation Reigersbos is op 221 meter afstand en wordt bediend door lijn 47, 50, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1.144 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar voor zowel metro als bus.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Reigersbos 2?
Er staan momenteel elf koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van 195.000 tot 395.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 339.953 euro. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. De woningvoorraad in de buurt bestaat voor 36 procent uit koopwoningen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
