Soesterberghof 36
Reigersbos 2, Amsterdam
BuurtEen appartement in Reigersbos 2
Aan de Soesterberghof 36 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1982, een woning die met 58 vierkante meter woonoppervlak een compacte basis biedt. De vraagprijs van 275.000 euro ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 323.636 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1982 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud.
Reigersbos 2
Met 1.540 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (68 procent) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Reigersbos 2 is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 362 meter of Vomar op 468 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Tamboerijn ligt op 326 meter, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op 293 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer afstand, de apotheek op 361 meter. Buslijn 47 en N85 stoppen bij halte Schaarsbergenstraat op 289 meter, en treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soesterberghof 36, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 275.000 euro ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs in Reigersbos 2, die 323.636 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 325.000 euro. Met 58 vierkante meter is dit appartement wel 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt op 4.741 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 362 meter en Vomar op 468 meter voor boodschappen. Basisschool De Tamboerijn ligt op 326 meter en het Ir. Lely Lyceum op 293 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer afstand en de apotheek op 361 meter. Buslijn 47 en N85 stoppen bij halte Schaarsbergenstraat op 289 meter, en treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Reigersbos 2 om in te wonen?
Reigersbos 2 heeft 1.540 inwoners, waarvan 68 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan simpelweg niet in de advertentie.
