Centrum-Oost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietveld ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 101 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €661.870, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De buurt Centrum-Oost is een van de meest centrale wijken van Delft. Met 2.295 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (830) is het een levendige buurt. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (76,9%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (330 m) of PLUS (379 m). Ook Albert Heijn (385 m) is vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Jan Vermeer (117 m) en Montessorischool De Delftse Tuin (376 m). De gemeente Delft biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Pararius en Funda, met Klijn Onroerend Goed Advies als makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rietveld 230, Delft
De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.870 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €630.806, dus de prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan duiden op hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. In de buurt heeft 45,8% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1912.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 4.377 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Jan Vermeer ligt op 117 m, Montessorischool De Delftse Tuin op 376 m en Max Havelaar Kindcentrum op 403 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 67 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 23 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.684 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.889 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.884 | €581.198 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.128 | – |
| Huurprijs | €2.007 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.274 | €486.799 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €1.727 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rietveld 230, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
