Nieuwbouwappartement in een groene Amsterdamse buurt
Aan de Rijgersborgh in Amsterdam staat een gloednieuw appartement te koop, een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.106, wat het prijs-oordeel aan de hoge kant maakt.
Een woning met vier kamers en drie slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De oppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 82 vierkante meter woonoppervlak. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Wildeman: ruim opgezet met veel groen
De buurt Wildeman telt ruim vijfduizend inwoners, waarvan iets meer dan de helft alleen woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 140 meter of de AH XL op 452 meter. De Lukasschool, een basisschool met daltononderwijs, ligt op 164 meter. De BENU Apotheek Osdorp zit op 88 meter, en de huisartsenpraktijk is op 2,8 kilometer. De bushaltes Reimerswaalstraat en Bullepad liggen op ongeveer 170 meter en worden bediend door lijn 63 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,5 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijgersborgh, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.106. Dat oordeel is berekend ten opzichte van het gemiddelde van 24 beschikbare koopwoningen in de buurt Wildeman. Het is nieuwbouw, wat een deel van het verschil kan verklaren, maar de prijs is volgens de berekening aan de hoge kant. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter op. Daarmee komt de prijs per vierkante meter op €7.256. De advertentie vermeldt geen officiële oppervlakte uit de BAG-registratie, dus dit is alleen de opgave van de makelaar. Andere details zoals bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Dat betekent dat de woning nog niet eerder bewoond is geweest. Verder staat in de advertentie dat het appartement vier kamers heeft, waarvan drie slaapkamers. Over de oplevering, garanties of specifieke afwerking is niets vermeld in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Reimerswaalstraat en Bullepad, beide op ongeveer 170 meter afstand. Daar stoppen buslijn 63 en nachtbus N83. Op 378 meter ligt tramhalte Hoekenes met tramlijn 17 en 27. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. De wijk scoort volgens bewoners goed op bereikbaarheid: een van hen noemt het "perfect openbaar vervoer".
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi op 140 meter en een AH XL op 452 meter. Ook zijn er een Dirk, Lidl en Jumbo binnen 650 meter. De BENU Apotheek Osdorp zit op 88 meter. Voor zorg moet je iets verder: de huisartsenpraktijk ligt op 2,8 kilometer en het ziekenhuis op 2,3 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij, waaronder de Lukasschool op 164 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Wildeman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
