Nieuwbouwappartement in Wildeman
Dit gloednieuwe appartement aan de Rijgersborgh ligt in de buurt Wildeman, een rustige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim opgezet appartement, verdeeld over vijf kamers waaronder drie slaapkamers. De vraagprijs van €640.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar het is wel een nieuwbouwappartement in een groene omgeving. Vergelijk je het met andere [appartementen in Amsterdam], dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier fors hoger ligt dan het gemiddelde in de buurt.
Ruim opgezet en gloednieuw
Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woning telt vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 95 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, bouwjaar of energielabel, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Leven in Wildeman
De [buurt Wildeman] telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." De wijk is ruim opgezet en voelt niet toeristisch aan, aldus deze bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 140 meter of de AH XL op 450 meter, allebei om de hoek. De BENU Apotheek Osdorp zit op 88 meter, en de huisartsenpraktijk in Badhoevedorp ligt op 2,8 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder de Lukasschool op 164 meter. De bushaltes Reimerswaalstraat en Bullepad liggen op 168 meter en worden bediend door lijn 63 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. De [gemeente Amsterdam] biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs in de omgeving. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn voor dit adres niet gespecificeerd. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijgersborgh, Amsterdam
Waarom ligt de prijs van dit appartement zo hoog?
De vraagprijs van €640.000 ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.106. Dit komt onder andere doordat het appartement met 95 m² 42% groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Ook is het een nieuwbouwappartement, wat een hogere prijs per vierkante meter rechtvaardigt. De prijs per m² is hier €6.737, terwijl het buurtgemiddelde op €5.908 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en ongebruikt. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 95 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de keuken of badkamer, bekend uit de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen data voorhanden is om hier uitspraken over te doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt Wildeman heeft goede voorzieningen. De Aldi ligt op 140 meter en de AH XL op 452 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De BENU Apotheek Osdorp zit op 88 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 650 meter, waaronder de Lukasschool op 164 meter. De bushaltes Reimerswaalstraat en Bullepad liggen op 168 meter met lijn 63 en N83.
Hoe is de buurt Wildeman om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt de buurt "lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." De wijk telt ruim 5.000 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Dit is een bewuste keuze van de makelaar om de woning anoniem aan te bieden, maar het maakt het lastig om de woning goed te beoordelen.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Reimerswaalstraat en Bullepad, beide op 168 meter, met buslijnen 63 en N83. Tramhalte Hoekenes ligt op 378 meter met tramlijnen 17 en 27. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. Hiermee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
