Nieuwbouwappartement in Wildeman
Dit gloednieuwe appartement aan de Rijgersborgh ligt in de buurt Wildeman, een rustig deel van Amsterdam Nieuw-West. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €498.840 ligt aan de hoge kant, want dat is 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.106. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.908, terwijl deze woning op €7.026 per vierkante meter uitkomt.
Een gloednieuw appartement
Deze woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopappartementen. Wat wel bekend is: het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft 71 vierkante meter woonoppervlak op, maar zonder verdere details over de indeling of het energielabel blijft het beeld incompleet.
Leven in Wildeman
Met ruim 5.100 inwoners is Wildeman een middelgrote buurt in Amsterdam Nieuw-West. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer". Een ander zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar, veel winkels, openbaar vervoer, mooie groene omgeving, veel leefruimte, nette buurt". De buurt Wildeman heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (53%) en een gemengde leeftijdsopbouw, met 31% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: de Aldi ligt naast de deur op 140 meter, en de AH XL is twee straten verder op 450 meter. De BENU Apotheek Osdorp zit om de hoek op 88 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Lukasschool op 164 meter een optie, en IKC Het Talent ligt op 316 meter. De bushaltes Reimerswaalstraat en Bullepad zijn beide op ongeveer 170 meter, met lijn 63 en nachtbus N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog tientallen andere supermarkten en scholen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam Rijgersborgh en kunnen afwijken van de werkelijke woning, omdat de advertentie geen volledig adres vermeldt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijgersborgh, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €498.840 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €388.106 in de buurt Wildeman. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €7.026 tegenover een buurtgemiddelde van €5.908. Dit is een nieuwbouwappartement, wat de hogere prijs deels kan verklaren, maar het is aan jou om te beoordelen of de woning dat waard is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter op. Verder zijn er geen details bekend over de indeling, zoals de ligging van de keuken of badkamer. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, al is het wel nieuwbouw.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen loopafstand. De Aldi ligt op 140 meter, de AH XL op 452 meter en de BENU Apotheek Osdorp op 88 meter. De Lukasschool voor basisonderwijs zit op 164 meter. Voor het openbaar vervoer zijn de bushaltes Reimerswaalstraat en Bullepad op ongeveer 170 meter, met lijn 63 en nachtbus N83.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Wildeman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." Een ander noemt het "een mooie groene omgeving" en voelt zich prima op zijn gemak in Amsterdam Nieuw-West.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwproject, dus mogelijk worden de details later aangevuld.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de vraagprijs van €498.840 en de opgegeven 71 vierkante meter komt de prijs uit op €7.026 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.908 per vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daarmee 19% hoger dan het buurtgemiddelde.
