Een appartement met karakter in Componistenbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Ringweg-Randenbroek 40F staat in de Componistenbuurt-Zuid, een buurt waar bewoners van de wijk Randenbroek gemiddeld een 8,9 geven voor hun leefomgeving. Met 4 kamers en een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een woning met een fijne indeling. De vraagprijs van €319.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €408.667, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Amersfoort die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1966 heeft 4 kamers, waarvan de indeling niet verder gespecificeerd is in de advertentie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (74 m²) en de opgave van de makelaar (72 m²). Verder vermeldt de advertentie geen details over tuin, balkon of isolatie.
Leven in de buurt
Met 2.555 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk Randenbroek geven hun omgeving gemiddeld een 8,93, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is goud waard", en noemt het groen en de goede parkeermogelijkheden. Een ander vertelt: "Het is een vrij rustige buurt. Mensen lopen de deur niet plat. Aan de andere kant zijn we er wel voor elkaar." De buurt Componistenbuurt-Zuid heeft een woningvoorraad van 1.097 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 164 meter of Boni op 257 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Prins Willem Alexanderschool op 118 meter, een paar stappen verderop. De huisarts zit op 527 meter en de apotheek op 203 meter. De bushalte Euterpeplein ligt op 68 meter met lijnen 8, 203 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal is op 2,4 kilometer afstand. Dit alles maakt de gemeente Amersfoort een praktische plek om te wonen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Herbrink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringweg-Randenbroek 40F, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €319.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €408.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.431, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 72 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in Componistenbuurt-Zuid.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, volgens de makelaar. De advertentie vermeldt niet hoe deze kamers zijn verdeeld over slaapkamers, woonkamer of andere ruimtes. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is C. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 164 meter en Boni op 257 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Prins Willem Alexanderschool is op 118 meter en de huisarts op 527 meter. De bushalte Euterpeplein is op 68 meter met lijnen 8, 203 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid?
De buurt heeft 2.555 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is onder de 15 en 12% is 65-plus. Bewoners van de wijk Randenbroek geven hun omgeving gemiddeld een 8,93. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt" met veel groen en aardige buren. Een ander zegt dat het rustig is, maar dat mensen er voor elkaar zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers (4) en het woningtype (appartement). Informatie over bijvoorbeeld de indeling, tuin, balkon of isolatie ontbreekt. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
