Roelof van Schevenstraat 31
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen appartement in Tubantia-Toekomst
Dit appartement aan de Roelof van Schevenstraat 31 ligt in de buurt Tubantia-Toekomst, een wijk in Enschede waar het met ruim 4.800 inwoners lekker druk is. De woning uit 1966 heeft energielabel C en staat te koop voor € 200.000. Dat is een stuk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 374.865 ligt. Vergeleken met andere appartementen in Enschede is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² volgens de BAG-registratie, wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m². Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is C.
Tubantia-Toekomst
Met bijna 4.800 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt", een ander noemt het "Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, maar er staan ook appartementen zoals deze. De buurt Tubantia-Toekomst heeft een woningvoorraad van ruim 2.300 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 861 meter of Lidl op 906 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Paulus op 850 meter en De Noorderkroon op 892 meter. De huisartsenpraktijk Kroeze zit op 884 meter en de Service Apotheek Twekkelerveld op 982 meter. De bushalte Enschede, Lambertus Buddestraat is op 91 meter met lijn 1, en het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roelof van Schevenstraat 31, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 200.000. Dat is 47% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 374.865 ligt. De prijs per vierkante meter is € 2.410 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 83 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op € 2.958.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 83 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling moet je bij de makelaar zijn, want die staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1966. Voor de verwachte energiekosten kun je het label als uitgangspunt nemen.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt", een ander noemt het "Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De buurt heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 166.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 861 meter en Lidl op 906 meter. Basisschool Paulus is op 850 meter en De Noorderkroon op 892 meter. De huisartsenpraktijk Kroeze zit op 884 meter en de Service Apotheek Twekkelerveld op 982 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod bij dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Lambertus Buddestraat op 91 meter, met lijn 1. Op 401 meter ligt halte Enschede, Borstelweg met lijnen 1 en 7. Het treinstation Enschede ligt op 1.585 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
