Zweringweg 306
Stadsveld-Zuid, Enschede
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Stadsveld-Zuid
Dit appartement aan de Zweringweg ligt in Stadsveld-Zuid, een buurt in Enschede waar het met 1.845 inwoners rustig wonen is. De vraagprijs van €225.000 is scherp, want dat ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.500. Wie op zoek is naar appartementen in Enschede, vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De inhoud is 237 m³ en het geheel beslaat één woonlaag. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel D.
Een buurt met twee gezichten
Met 56% eenpersoonshuishoudens en 20% 65-plussers is dit een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!", terwijl een ander het "Onrustig veel rare types" noemt. De buurt Stadsveld-Zuid kent dus zowel positieve als negatieve ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 267 meter, Albert Heijn op 336 meter en Dirk op 367 meter. Basisschool De Triangel is om de hoek op 276 meter, en het voortgezet onderwijs Het Stedelijk Zwering ligt op 148 meter. De huisarts zit op 175 meter en de apotheek op 245 meter. Bushalte Enschede, Wkc Stadsveld met lijn 4 is op 93 meter, en het treinstation Enschede ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zweringweg 306, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.500. Per vierkante meter is de prijs €3.082, terwijl het buurtgemiddelde €3.431 per m² is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met wat er in Stadsveld-Zuid gemiddeld wordt gevraagd.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De inhoud is 237 m³ en het geheel beslaat één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1962 en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi op 267 meter, Albert Heijn op 336 meter en Dirk op 367 meter. Basisschool De Triangel ligt op 276 meter en het voortgezet onderwijs Het Stedelijk Zwering op 148 meter. De huisarts zit op 175 meter en de apotheek op 245 meter. Bushalte Enschede, Wkc Stadsveld met lijn 4 is op 93 meter.
Hoe is het wonen in Stadsveld-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 11 beoordelingen. De ervaringen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!", terwijl een ander spreekt over "Onrustig veel rare types". De buurt heeft 1.845 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Wkc Stadsveld op 93 meter, met buslijn 4. Ook de haltes Enschede, Ferdinand Bolstraat (117 meter) en Enschede, Jan Vermeerstraat (305 meter) hebben lijn 4. Het treinstation Enschede ligt op 2.437 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1962, dus je kunt rekening houden met de energiekosten die bij dit label horen.
