Een appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof 23 in Utrecht is een moderne woning uit 2005 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende huurprijs van €1.865 per maand lag 11% onder het buurtgemiddelde van €2.091, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, met veel nieuwbouw en gerenoveerde scholen. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." Wel merkt hij op dat er achter de muren nog steeds problemen zijn en dat er veel racisten wonen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Dichterswijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat twee straten verder ligt. Ook Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Basisschool De Kleine Dichter zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Descart, dat vijf minuten lopen is. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen dichtbij, zoals een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf. Het is een buurt waar je niet ver hoeft te reizen voor de dagelijkse dingen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer opties.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 23, Utrecht
Was de huurprijs van €1.865 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 11% onder het buurtgemiddelde van €2.091. Het gemiddelde in Dichterswijk was gebaseerd op 30 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.975. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant voor wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren is opgeknapt, met veel nieuwbouw en gerenoveerde scholen. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en zegt dat het er beter uitziet dan vroeger, maar merkt ook op dat er nog problemen zijn achter de muren van huizen. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool De Kleine Dichter ligt op 275 meter afstand, om de hoek dus. Ook Basisschool Anne Frank is op loopafstand, op 716 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Descart op 624 meter of International school Utrecht op 775 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Rolderdiephof 23.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 400 meter. Restaurants zijn op 300 meter te vinden.
