Rombout Hogerbeetsstraat 50H
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Aan de Rombout Hogerbeetsstraat 50H in Amsterdam staat dit appartement uit 1932 te koop voor €535.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter ligt de vraagprijs per vierkante meter op €10.288. De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €635.917, wat het aanbod appartementen in Amsterdam scherp maakt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Over de buitenruimte, zoals een balkon of tuin, is niets bekend.
De buurt
De Frederik Hendrikbuurt-Noord telt ruim 3.800 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prachtig" en zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander zegt: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 234 meter of Dirk op 353 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Het Cartesius Lyceum op 283 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 350 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Admiraal op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Staatslieden zit om de hoek op 346 meter. Tramhalte Frederik Hendrikplnts op 220 meter wordt bediend door lijnen 12, 18, 21, N82 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants en parken in de buurt.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 37 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rombout Hogerbeetsstraat 50H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €635.917. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €9.828, terwijl deze woning op €10.288 per vierkante meter zit. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 52 vierkante meter in de Frederik Hendrikbuurt-Noord.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1932, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op 220 meter ligt tramhalte Frederik Hendrikplnts, bediend door lijnen 12, 18, 21, N82 en N88. Bushalte Amsterdam, G.v. Ledenberchstraat op 267 meter heeft lijnen 80 en N80. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 234 meter en Dirk op 353 meter. Het Cartesius Lyceum ligt op 283 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 350 meter. De Service Apotheek Staatslieden is op 346 meter, en Huisartsenpraktijk de Admiraal op ruim een kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en zegt: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk."
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 37 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is gemiddeld en wordt verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze woning.
