Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruys de Beerenbrouckstraat 63 in Amsterdam is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene buurt. Met 62 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1966 heeft het de kenmerken van een klassiek appartement. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De Ruys de Beerenbrouckbuurt is een rustige wijk in Geuzenveld, met veel groen en winkels. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
In de ochtend haal je brood bij de Vomar om de hoek (op 439 meter) of bij de Albert Heijn op 504 meter. Voor de kinderen is Basisschool 't Koggeschip twee straten verder (151 meter) en Oecumenische basisschool Timotheusschool op loopafstand (356 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Y-Vastgoed B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruys de Beerenbrouckstraat 63, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €487.857 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.645, terwijl het buurtgemiddelde €5.691 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte.
In de buurt zijn in totaal 261 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan niet graag 's avonds op straat te lopen.
In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 18,2% label A+. Het bouwjaar 1966 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label kun je hier geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Vomar op 439 meter, Albert Heijn op 504 meter en Lidl op 530 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Basisschool 't Koggeschip op 151 meter. Een park of plantsoen vind je op 200 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Voor dagelijks gebruik is een fiets of auto wellicht handig.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De huidige vraagprijs is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.800 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ruys de Beerenbrouckstraat 63, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
