Avercampstraat 10
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de levendige Lizzy Ansinghbuurt
Aan de Avercampstraat 10 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1986, gelegen op de derde woonlaag. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €622.478 ligt. Het is een appartement in een woonwijk, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een garage mogelijk. Het energielabel is C.
De buurt
De Lizzy Ansinghbuurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Een ander noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant." De buurt Lizzy Ansinghbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 104 meter en Aldi op 259 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam op 201 meter en de 9e Montessorischool De Scholekster op 299 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Van Baerle op 976 meter, en de Service Apotheek Ferdinand Bol zit op 353 meter. Het OV is goed geregeld: tramhalte Van Hilligaertstraat ligt op 120 meter (lijn 12), metrostation De Pijp op 335 meter (lijnen 12, 25, 52, N84), en treinstation Amsterdam RAI op 1,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. De hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Avercampstraat 10, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €622.478 in de Lizzy Ansinghbuurt. De prijs per vierkante meter is €8.065, terwijl het buurtgemiddelde €9.815 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het bevindt zich op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 62 m² volgens de makelaar. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is ook een garage mogelijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 104 meter en Aldi op 259 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder het Montessori Lyceum Amsterdam op 201 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 976 meter en de apotheek op 353 meter. Het OV is goed bereikbaar met tram en metro op korte afstand.
Hoe is de buurt Lizzy Ansinghbuurt?
De Lizzy Ansinghbuurt is een stedelijke buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de bereikbaarheid, terwijl een ander het "levendig" vindt. Er zijn ook geluiden over weinig groen en soms chaos.
Statistieken van Lizzy Ansinghbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.478 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.815 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.519 | €568.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.954 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €2.857 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Avercampstraat 10, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
