Verkocht onder voorbehoud
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Ostadestraat in de Pijp ademt de energie van een echte Amsterdamse volksbuurt. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbaar instapmodel in een populaire wijk. De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €651.118, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Cornelis Troostbuurt is volgens een bewoner '24/7 levendig'. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als supermarkten en horeca direct onder de woningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (39%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (48%). Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (222 m) of de Coop (315 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Basisschool Oscar Carré is tien minuten lopen (475 m), en het Montessori Lyceum Amsterdam zit nog geen vijf minuten verderop (389 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Ostadestraat 7-3, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €651.118 in de Cornelis Troostbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel D en een oppervlakte van 51 m², wat de prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in de Pijp.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1902. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 30% label A heeft. Het label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning.
De buurt is 24/7 levendig, met veel horeca en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Een bewoner noemt het 'levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant'. Het is een drukke, stedelijke omgeving met weinig burengeluiden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Ook zijn er tramhaltes en de Noord-Zuidlijn vlakbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 222 m, Coop op 315 m, Albert Heijn op 329 m en Jumbo op 359 m. Ook Dirk zit op 670 m.
Op 475 m loopafstand zit Basisschool Oscar Carré. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Amsterdam (389 m) en College ZUYD (91 m).
In de Cornelis Troostbuurt zijn in het meest recente jaar 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een dichtbevolkte stadswijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.714 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.544 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Ostadestraat 7-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
