Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruysdaelstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: hoge plafonds, grote ramen en een authentiek karakter. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, met een woonkamer die uitnodigt tot een royale indeling. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand uit 1912 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
Duivelseiland is een levendige buurt in het Museumkwartier, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en waar het bruist van de energie. De buurt Duivelseiland staat bekend om zijn karakteristieke panden en de nabijheid van het Museumplein.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (410 meter) of bij de Coop (476 meter). Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants op loopafstand. Kinderen gaan naar de Hildebrand Van Loonschool (365 meter) of de Peetersschool (394 meter) voor basisonderwijs, en het Sweelinck College (150 meter) of Montessori Lyceum (190 meter) voor voortgezet onderwijs. Alles is binnen handbereik, zonder dat je de auto nodig hebt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Ruysdaelstraat 49F8, Amsterdam
Gegevens uit Duivelseiland
Gegevens uit Duivelseiland
157 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Ruysdaelstraat 49F8, Amsterdam
De woning aan Ruysdaelstraat 49F8 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €600.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €615.000 voor koopwoningen in Duivelseiland. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €684.103, maar die woningen waren gemiddeld 50 m². Dit appartement is met 88 m² aanzienlijk groter, dus de prijs per m² (€6.818) is lager dan het buurtgemiddelde van €11.317 per m². Dat maakt de prijs relatief gunstig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. In de buurt zijn tram- en bushaltes die je snel naar het centrum of andere delen van Amsterdam brengen.
Een pand uit 1912 heeft vaak originele details zoals houten vloeren, stucwerk en hoge plafonds, die onderhoud nodig kunnen hebben. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar isolatie kan beter. Denk aan het controleren van kozijnen, dak en leidingen.
In de buurt zijn in de laatste meting 119 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de levendigheid en de aanwezigheid van veel voorzieningen op loopafstand.
In de Pijp is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 9094 adressen per km², wat betekent dat de straten druk zijn. Er zijn betaalde parkeerplaatsen en vergunningparkeren voor bewoners. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
Duivelseiland is een levendige buurt met veel jonge mensen, restaurants en culturele voorzieningen. De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische plek is met veel eenpersoonshuishoudens (495) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
6 woningen in de buurt Duivelseiland
