Pieter de Hoochstraat 67C
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Aan de Pieter de Hoochstraat 67C, in de Johannes Vermeerbuurt, vind je dit appartement uit 1913 met energielabel A. Met een vraagprijs van €735.000 ligt de prijs 72% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.587.000, wat het aanbod scherp maakt. De woning is onderdeel van het ruime aanbod appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 64 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het bouwjaar 1913 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Johannes Vermeerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 309 meter of de Jumbo op 375 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam ligt op 53 meter, en de huisartsenpraktijk Van Baerle vind je op 320 meter. Tramhalte Roelof Hartplein is op 305 meter met lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €699.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Over vijf jaar steeg de WOZ-waarde van €567.000 naar €699.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hoochstraat 67C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €699.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €735.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Over vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €567.000 naar €699.000.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de Johannes Vermeerbuurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €2.587.000, terwijl de vraagprijs van deze woning €735.000 is. Dat is 72% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €11.484, wat 9% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €12.637 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 64 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend. De woning is gebouwd in 1913 en heeft energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 77% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 309 meter, gevolgd door de Jumbo op 375 meter en de Albert Heijn op 458 meter. Ook de Dirk op 504 meter en de Aldi op 571 meter zijn binnen loopafstand. Er zijn in totaal 153 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Roelof Hartplein ligt op 305 meter en wordt bediend door lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Metrostation De Pijp is op 396 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.966 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Het woonoppervlak van 64 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie.
