Saloméstraat 14
Schuilenburg-Noord · 3816 HD Amersfoort
Een appartement op de vijfde woonlaag in Schuilenburg-Noord
Dit appartement uit 2020 ligt in Schuilenburg-Noord, een buurt in Amersfoort waar het met 1.825 inwoners lekker druk is. De woning is onderdeel van een portiekflat en heeft een energielabel A, een zuinig label. Met een laatst bekende vraagprijs van €565.000 lag dit appartement 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €480.333 voor appartementen in Amersfoort. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement was 103 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Je woont op de vijfde woonlaag en hebt een balkon. Er is een parkeerkelder voor de auto. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel, vloerverwarming door de hele woning en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom.
Een buurt met karakter
Schuilenburg-Noord is een buurt waar veel jonge gezinnen wonen: 40% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar." Een ander noemt het "een drukke plek" met "gezellige mensen die graag even hoi zeggen". De buurt Schuilenburg-Noord heeft een park op 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 237 meter, of bij Jumbo op 832 meter. Voor de kinderen is er basisschool Vrije School Amersfoort op 379 meter en voortgezet onderwijs op 374 meter. De huisarts zit op 615 meter en de apotheek op 668 meter. De bushalte Amersfoort, Amerena is op 38 meter en wordt bediend door lijnen 8, 15, 102 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Fred de Bas Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Saloméstraat 14, Amersfoort
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €565.000. Dat was 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €480.333 in de buurt. De mediaanprijs in Schuilenburg-Noord was ook €565.000, dus deze woning zat precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter was €5.485, gebaseerd op de makelaarsopgave van 103 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat op de vijfde woonlaag, met een balkon. De woning heeft een parkeerkelder voor de auto. Volgens de makelaar was de oppervlakte 103 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de woning is uit 2020.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 237 meter zit supermarkt Hoogvliet en op 832 meter Jumbo. Basisschool Vrije School Amersfoort is op 379 meter, en voortgezet onderwijs op 374 meter. De huisarts zit op 615 meter en de apotheek op 668 meter. Er is ook een park op 100 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Amerena op 38 meter, met lijnen 8, 15, 102 en 315. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,9 kilometer. De bushalte Amersfoort, Operaplein is op 285 meter met lijn 8.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar." Een ander noemt het "een drukke plek" met "gezellige mensen die graag even hoi zeggen".
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter was €5.485, gebaseerd op de makelaarsopgave van 103 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.814. Dit appartement ligt daarmee boven het buurtgemiddelde.
