Sarphatistraat 43C
Sarphatistrook, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Sarphatistraat
Dit appartement uit 1828 ligt in de Sarphatistrook, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €785.000 is de prijs marktconform, en de woning ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.171.889. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en één woonlaag, met een inhoud van 251 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Sarphatistrook: een rustige kern in de stad
Met ruim 1.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (61%) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Sarphatistrook heeft een levendig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 164 meter of de SPAR op 344 meter. Basisschool ASVO ligt op 340 meter, en de huisartspraktijk Oude Turfmarkt is op 1,1 kilometer. De metrohalte Weesperplein is op 137 meter met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gallery Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 43C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €785.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.171.889 in de Sarphatistrook. Per vierkante meter is de prijs echter 10% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 69 m² kleiner is dan het gemiddelde van 129 m². De prijs is marktconform.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 70 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 251 m³. Het bouwjaar is 1828.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 164 meter en een SPAR op 344 meter. Basisschool ASVO ligt op 340 meter. De huisartspraktijk Oude Turfmarkt is op 1,1 kilometer en de apotheek op 535 meter. Metrostation Weesperplein is op 137 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Sarphatistrook om in te wonen?
De Sarphatistrook heeft ongeveer 1.950 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander waardeert de voorzieningen zoals parken en winkels.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1828, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Weesperplein ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Roetersstraat is op 378 meter met lijn 7. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer.
