Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scherpenhoek in Rotterdam-Zuid voelt ruim en licht, met 84 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2001, dus je hebt moderne indeling en isolatie. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in Zuidwijk ligt rond de €327.000. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een levendige wijk in Charlois, met ruim 13.800 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Bewoners zijn verdeeld over de buurt. Een bewoner zegt: "Rustig" en geeft een 7,9. Een ander noemt het "Onprettige wijk" vanwege overlast en beperkte voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,6. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en zo'n 21% is koop. Meer over de buurt Zuidwijk.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is PLUS. Voor de kinderen is basisschool De Toermalijn op loopafstand, net als kinderdagverblijf. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Vak College Zuidrand zit om de hoek. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Scherpenhoek 73, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
56 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Scherpenhoek 73, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de mediaanprijs in Zuidwijk (€249.000), maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €327.517. Het appartement is 84 m², wat groter is dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.869, terwijl het buurtgemiddelde €3.678 is. Het is dus aan de hoge kant, maar marktconform gezien de oppervlakte en het bouwjaar 2001.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft volgens bewoners beperkt openbaar vervoer: slechts één buslijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zuidwijk is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (3460) en gezinnen met kinderen (2205). De bevolking is divers, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Bewoners geven de buurt een 6,6, met uiteenlopende ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast en beperkte voorzieningen. Er zijn voldoende supermarkten en scholen, maar winkels zijn beperkt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Toermalijn ligt op 256 meter, en Steven Stemerdingschool op 286 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vak College Zuidrand (131 m) en Het Praktijkcollege Zuidwijk (267 m) dichtbij. Ook is er speciaal onderwijs: Schreuder College Slinge op 76 meter.
In de CBS-data staan 1087 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat relatief hoog is. Bewoners noemen in reviews 'vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen'. Een andere bewoner vindt het echter 'rustig'. Het is een gemengd beeld, dus het is goed om zelf een kijkje te nemen.
In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A, 21,1% label B, en 36,8% label D of lager. Omdat het appartement uit 2001 komt, is de kans groot dat het een redelijk label heeft, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
