Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Vlissingenplein in Pendrecht voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. Met 87 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat ruimte. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel winkels en groen. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt zo'n 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij Dirk om de hoek (216 meter) of bij Aldi (251 meter). De Beatrixschool (191 meter) en Basisschool over De Slinge (256 meter) zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlissingenplein 131, Rotterdam
Ja, de prijs is marktconform. In Pendrecht ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €354.000, en de mediaanprijs is €310.000. Dit appartement van 87 m² met energielabel B past goed in dat beeld. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.886, wat neerkomt op ongeveer €338.000 voor 87 m².
Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Ze noemen het kleurrijk en divers, met veel winkels en groen. Het is een prettige buurt, al voelt niet iedereen zich veilig om midden in de nacht te wandelen. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Beatrixschool ligt op 191 meter, Basisschool over De Slinge op 256 meter en Kindcentrum De Hoeksteen op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 kilometer.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In Pendrecht heeft 25% van de koopwoningen label A en 16,7% label B. De woning is gebouwd in 2003, dus de isolatie is van deze tijd.
In Pendrecht staan koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel het zal gaan.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €199.000 tot €1.200.000. Het aanbod is dus divers, maar dit appartement valt in het middensegment.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.429 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vlissingenplein 131, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
