Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Vlissingenplein in Pendrecht voelt meteen als thuis. De 82 vierkante meter zijn slim verdeeld, met een fijne woonkamer en een open keuken. Het bouwjaar 2003 en energielabel B betekenen dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €325.000 zit je in de marktconforme range voor appartementen in Rotterdam.
Pendrecht is een kleurrijke, multiculturele buurt waar veel te vinden is. Een bewoner zegt: "Alles is dicht bij." Enkele bewoners: "Multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving, dichtbij een groot park." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat doorsnee is voor Rotterdam.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk, Aldi of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Beatrixschool en Basisschool over De Slinge, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf vind je naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlissingenplein 142, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Pendrecht (€354.391) en rond de mediaan (€310.000). Met 82 m² kom je op €3.963 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €3.886. Het is een marktconforme prijs voor een appartement uit 2003 met energielabel B.
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, maar bushaltes en metrostations zijn dichtbij. Bewoners noemen de buurt "dicht bij openbaar vervoer". De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid van 2.648 adressen per km² wijst op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Pendrecht is een multiculturele, groene buurt met veel winkels en voorzieningen. Bewoners waarderen de diversiteit en de nabijheid van een groot park. Het is een rustige buurt, al voelen sommigen zich 's nachts minder veilig. Er wonen veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Beatrixschool ligt op 191 meter, Basisschool over De Slinge op 256 meter en Kindcentrum De Hoeksteen op 401 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 699 per jaar, wat voor een stedelijke wijk niet uitzonderlijk is. Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, maar "zouden alleen niet midden in de nacht buiten wandelen". Het is een levendige buurt waar je overdag prima kunt verblijven.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In Pendrecht heeft 25% van de koopwoningen label A en 16,7% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Dirk op 216 meter, Aldi op 251 meter en Albert Heijn op 252 meter. Ook zijn er diverse andere winkels in de buurt, zoals bewoners aangeven: "veel winkels, heel divers."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.429 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vlissingenplein 142, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
