Dordtsestraatweg 677B
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement uit 1928 in Vreewijk
Dit appartement aan de Dordtsestraatweg 677B in Rotterdam brengt je naar Vreewijk, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Rotterdam. De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor je maandlasten.
De woning zelf
Deze woning uit 1928 heeft volgens de makelaar vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 70 m² aan, terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. De inhoud is 204 m³. Het appartement wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden.
Vreewijk: een buurt met karakter
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt: "Rustig". De buurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (50%) en veel woningen van vóór 1945. Meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de SPAR express op 290 meter, en iets verder de MCD op 622 meter. Basisschool De Mare ligt op 199 meter, en het Zuider Gymnasium op 339 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,9 kilometer, de apotheek op 532 meter. Tramhalte Maasstad Ziekenhuis Zuider (lijn 5) is op 253 meter, en bushalte Groene Hilledijk (lijn 76) op 256 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,75 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1928. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fonzt Beleggingsbeheer op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dordtsestraatweg 677B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 390.415 euro, met een mediaan van 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.238 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 80 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 80 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² vermeldt. De inhoud van de woning is 204 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat gunstig kan zijn voor je energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 290 meter. Op 622 meter vind je MCD, en op ongeveer een kilometer liggen Jumbo, PLUS en Lidl. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 71 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 253 meter ligt tramhalte Maasstad Ziekenhuis Zuider met tramlijn 5. Bushalte Groene Hilledijk met lijn 76 is op 256 meter, en bushalte Vaanweg met meerdere lijnen (11, 84, 142, 143, 144, 146, 187, 290) op 306 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,75 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Vreewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt: "Rustig". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 180 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 348.803 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Mare ligt op 199 meter, en het Zuider Gymnasium op 339 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs binnen 500 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 155 scholen.
Ervaringen van Vreewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dordtsestraatweg 677B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
