Een appartement met karakter in Pendrecht
Dit appartement aan de Tholenstraat in Pendrecht heeft een oppervlakte van 99 m² en een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. Met een laatst bekende vraagprijs van €309.500 was dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
Buurt Pendrecht: kleurrijk en groen
Pendrecht is een multiculturele buurt met veel winkels en een divers aanbod. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving, dichtbij een groot park." De buurt Pendrecht telt zo'n 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of de Albert Heijn om de hoek. Basisschool over De Slinge en de Beatrixschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en openbaar vervoer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tholenstraat 128, Rotterdam
Was €309.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €309.500 lag onder het gemiddelde van €354.217 in de buurt, maar boven de mediaan van €265.000. Met 99 m² kwam de prijs per m² uit op ongeveer €3.126, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €3.872. De prijs leek daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Pendrecht om in te wonen?
Pendrecht wordt door bewoners gewaardeerd om de multiculturele sfeer, veel winkels en groen. Een bewoner geeft een 8,6 en noemt het 'een grote buurt waar we van alles kunnen vinden, alles is dicht bij'. Een ander waardeert de wandelomgeving en het park, maar voelt zich 's nachts niet helemaal veilig. De gemiddelde score is een 7,6.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,2% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 215 meter, Albert Heijn op 247 meter en Dirk op 345 meter. Ook basisscholen zoals Basisschool over De Slinge (205 m) en Beatrixschool (267 m) zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer in Pendrecht?
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Pendrecht stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
