Schiekade 121D
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met stadsleven aan de Schiekade
Aan de Schiekade in de Provenierswijk vind je dit appartement uit 1996, een portiekflat op de vierde woonlaag. Met een vraagprijs van €400.000 ligt deze woning 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.050.839, wat het prijsoordeel 'scherp' oplevert. Het is een appartement in het centrum van Rotterdam, in een woonwijk waar veel te beleven valt. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 307 m³ en het appartement heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via stadsverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €195,10 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Leven in de Provenierswijk
Met bijna 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij." De buurt Provenierswijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 523 meter of bij de Aldi op 688 meter. Voor kinderen is er basisschool De Provenier op 543 meter en Kindcentrum de Klimop op 602 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 1,2 kilometer en apotheek Walenburg op 546 meter. De tramhalte Schiekade ligt naast de deur, met tramlijn 8, en op 157 meter vind je halte Provenierssingel met de lijnen 4 en 8. Treinstation Rotterdam Centraal is op 485 meter lopen. De gemeente Rotterdam biedt met deze ligging een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is momenteel gemiddeld en in 2050 verhoogd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 73 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm uitkomen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiekade 121D, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.050.839. Het prijsoordeel is 'scherp'. In de Provenierswijk staan momenteel 34 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €464.750.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m² en volgens de makelaar 97 m². De inhoud is 307 m³. Het appartement heeft een balkon en ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €195,10 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van het appartement verkrijgt. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, maar de specifieke dekking staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met de isolatie en verwarming?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. De stookkosten hangen af van je verbruik en zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, vliegverkeer 28 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen meting op de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is momenteel gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 523 meter en Aldi op 688 meter. Basisschool De Provenier zit op 543 meter en Kindcentrum de Klimop op 602 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp is op 1,2 kilometer en apotheek Walenburg op 546 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 485 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Schiekade?
De tramhalte Schiekade ligt op 85 meter en wordt bediend door tramlijn 8. Op 157 meter vind je halte Provenierssingel met de lijnen 4 en 8, en op 221 meter halte Heer Bokelweg met de lijnen 4 en 6. Treinstation Rotterdam Centraal is op 485 meter lopen. De haltes bieden verbindingen binnen de stad.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners" en waardeert het Vroesenpark en het openbaar vervoer. Een ander zegt: "Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij."
