Schierstins 56

De woning aan Schierstins 56 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €645.714 in de buurt, maar de mediaan is €500.000. Het appartement is 63 m², wat neerkomt op €7.143 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €7.471 per m². De prijs is dus scherp, mede door het energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 83 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €632.531.

De woning ligt in de Gelderlandpleinbuurt, met een treinstation op 1,5 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.426, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en een park zijn allemaal binnen 500 meter te vinden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, en slechts 20% label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om bij een eventuele koop te overwegen of je wilt investeren in isolatie.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Gelderlandpleinbuurt. De prijzen variëren van €425.000 tot €1.495.000. De gemiddelde vraagprijs is €645.714, met een mediaan van €500.000. Dit appartement is met €450.000 een van de goedkopere opties.

Het is een appartement van 63 m², gebouwd in 1963. De woning heeft energielabel D. Het is een koopwoning, geen sociale huur. In de buurt is slechts 1% eengezinswoningen, dus appartementen zijn de norm.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 273 meter, en Kindercampus Zuidas (basisonderwijs) op 548 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.