Schimmelstraat 5-1
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Bellamybuurt-Noord
Aan de Schimmelstraat 5-1 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1996, met energielabel B. Met een vraagprijs van €550.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 160 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 56 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Bellamybuurt-Noord telt zo'n 2.390 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer driehonderd meter. De St. Janschool ligt op driehonderd meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West is op zeshonderd meter. De BENU Apotheek Bilderdijk zit om de hoek. Tramhaltes Willem de Zwijgerlaan en Bilderdijkstraat zijn dichtbij, met lijnen 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wester Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelstraat 5-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot de buurt?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €545.800. Het verschil is ongeveer 1%. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €9.551, terwijl deze woning op €8.594 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 64 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 160 m³. Het woonoppervlak wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 56 m², de makelaar 64 m². Beide waarden worden vermeld zonder dat er een keuze wordt gemaakt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer driehonderd meter, en de St. Janschool op driehonderd meter. De Integrale Huisartsenpraktijk West is op zeshonderd meter, en de BENU Apotheek Bilderdijk op 360 meter. Tramhaltes Willem de Zwijgerlaan en Bilderdijkstraat zijn dichtbij, met lijnen 13 en 19.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord?
De buurt telt ongeveer 2.390 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Willem de Zwijgerlaan en Bilderdijkstraat, beide op ongeveer 260 tot 320 meter, met lijnen 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen genoemd.
