Schoolstraat 6A
City, Breda
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Schoolstraat 6A ligt midden in de bruisende binnenstad van Breda, in de buurt City. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Breda, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €650.912 ligt. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1901, maar wel met een energielabel F. De prijs is scherp, zeker gezien de ligging.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 50 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken, dus over de indeling of voorzieningen is weinig bekend. Het bouwjaar is 1901 en het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt City
De buurt City is een levendige stadswijk met ruim 2.700 inwoners, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". Het is een buurt met contrasten, waar je zelf je oordeel moet vormen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Op twee straten verder ligt een Albert Heijn, en ook een Coop en een SPAR zijn binnen handbereik. Voor je gezondheid zit de huisartsenpraktijk Stadshart op ongeveer 700 meter, en de apotheek Motké-Poels op 300 meter. De bushalte Breda, Centrum is om de hoek, met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 710 meter, dus je bent zo in de gemeente Breda en daarbuiten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven voor de omgeving, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 6A, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van €325.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt City, die €650.912 is. Ook de mediaanprijs van €550.000 ligt hoger. Dit appartement is daarmee een van de goedkopere opties in deze buurt, waar de prijzen variëren van €335.000 tot €1.495.000.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Met 50 m² is dit appartement compact, wat typerend is voor een woning in het centrum van Breda.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat je rekening moet houden met een hogere energierekening dan bij een zuiniger label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering.
Zijn er geluidsproblemen in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, dus de daadwerkelijke geluidsoverlast kan per woning verschillen.
Wat is er te doen in de buurt City?
De buurt City is het centrum van Breda, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Er zijn diverse supermarkten binnen handbereik, zoals Albert Heijn en Coop. Ook zijn er scholen, waaronder Kbs De Weerijs en het Stedelijk Gymnasium Breda, op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Breda, Centrum en Breda, Vlaszak, met veel lijnnummers. Het treinstation Breda ligt op 710 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Er zijn positieve geluiden, zoals "Mooie buurt" en "Goede ervaringen", maar ook kritiek, bijvoorbeeld over overlast en vervuiling. Het is een gemengd beeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van City
Zo ervaren bewoners hun buurt
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Statistieken van City
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.912 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Breda centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Statistieken van Breda centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.535 | €466.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.056 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 6A, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
