Middellaan 356
Schorsmolen, Breda
BuurtEen appartement in hartje Breda
Dit appartement aan de Middellaan 356 in Breda is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, want die liggen gemiddeld 24% hoger.
Buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een levendige buurt in het centrum van Breda. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het een "rustige buurt" en woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. De buurt Schorsmolen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (289 m) of de Aldi (428 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (756 m) en Kbs De Spoorzoeker (1114 m). Het station van Breda is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt verder volop restaurants, parken en voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via vb&t Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middellaan 356, Breda
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €360.667. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten. Alles bij elkaar is de prijs scherp voor een appartement in het centrum van Breda.
Hoe is de buurt Schorsmolen om in te wonen?
Schorsmolen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 5,8. Ze waarderen de nabijheid van winkels, maar noemen ook overlast van evenementen en in sommige gevallen drugsverslaafden en zwerfvuil. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen label A, en 42,9% label B.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 289 m, Aldi op 428 m en Ekoplaza op 588 m. Basisscholen zoals Kbs De Weerijs (756 m) en Kbs De Spoorzoeker (1114 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Michaël college op 1,3 km.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Breda ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Is de woning geschikt voor een starter?
Met 47 m² woonoppervlak en een prijs van €275.000 is dit een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. De buurt is centraal gelegen met veel voorzieningen. Of het bij je past, hangt af van je wensen voor ruimte en rust.
