Middellaan 292
Schorsmolen, Breda
Bekijk buurtPortiekflat in het centrum van Breda
Dit appartement aan de Middellaan 292 ligt midden in de stad, op een steenworp afstand van winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt Schorsmolen is levendig en dichtbevolkt, met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt; de gemiddelde vraagprijs ligt namelijk op €360.667. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een breder beeld.
Indeling en kenmerken
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 57 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via blokverwarming. Het is een volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €256,25 per maand.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een stedelijke buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,79. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het "een rustige buurt". Meer over de buurt Schorsmolen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Albert Heijn (335 m) en Aldi (382 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs De Weerijs op 800 m. Huisartsenpraktijk Stadshart zit op 537 m en apotheek Motké-Poels op 142 m. Buslijn 2 stopt bij halte Schorsmolenstraat op 463 m. Treinstation Breda ligt op 852 m. De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, spoorweglawaai 38 dB en vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Storimans en Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middellaan 292, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 17% lager dan het buurtgemiddelde van €360.667. De prijs per vierkante meter is €5.263, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een balkon.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is D. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 42,9% heeft label B en 28,6% label C. Label D is het laagste dat in de buurt voorkomt.
Hoe is de isolatie en verwarming geregeld?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €256,25 per maand. Het is een volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de woning.
Hoe is de buurt Schorsmolen?
Schorsmolen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 5,79. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels.' Een ander noemt het 'een rustige buurt'.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (335 m), Aldi (382 m) en nog een Albert Heijn (416 m). Ook Ekoplaza (634 m) en Jumbo (668 m) zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 2 stopt bij halte Schorsmolenstraat op 463 m. Treinstation Breda ligt op 852 m, vanwaar je naar diverse bestemmingen kunt reizen.
Zijn er risico's zoals geluidsoverlast of funderingsproblemen?
De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Overstromingsrisico is laag, hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Storimans en Partners op Funda.
Ervaringen van Schorsmolen
Zo ervaren bewoners hun buurt
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Statistieken van Schorsmolen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.740 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.043 | – |
| Huurprijs | €696 p/m | €696 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Ervaringen van Breda centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Statistieken van Breda centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.535 | €466.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.056 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Middellaan 292, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
