Schout van Hanswijkplein 112
Maasoever, Den Bosch
BuurtEen ruim appartement met dakterras in Maasoever
Dit appartement aan het Schout van Hanswijkplein 112 ligt in de buurt Maasoever, een rustige woonwijk in Den Bosch. Met 2625 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is met 550.000 euro aan de hoge kant voor een appartement, maar daar staat wel 148 vierkante meter woonruimte tegenover. Het aanbod van appartementen in Den Bosch is gevarieerd, dus vergelijken is zinvol.
Een woning met twee woonlagen en een zonneterras
Deze woning uit 2003 heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 668 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De woning heeft een parkeerplaats en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 348 euro per maand. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Maasoever
De buurt Maasoever is een plek waar veel mensen met een gerust hart wonen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". Het aantal misdrijven in de buurt is 36 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Maasoever heeft een open ligging met vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,2 kilometer afstand, of bij Aldi en Jumbo op ongeveer 1,6 kilometer. Basisschool De Pollenhof ligt op 1,6 kilometer, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,4 kilometer. De bushalte 's-Hertogenbosch, Maasoever is op 387 meter en wordt bediend door lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 52 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schout van Hanswijkplein 112, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een appartement van 148 vierkante meter, wat neerkomt op 3.716 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement, maar de woning heeft wel twee woonlagen, een dakterras en een zonneterras.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 668 kubieke meter. Er is een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. Verder is er een parkeerplaats en is de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 348 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daardoor gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het OV?
Op 1,2 kilometer zit een PLUS-supermarkt, en op 1,6 kilometer zitten Aldi en Jumbo. Basisschool De Pollenhof ligt op 1,6 kilometer en de huisarts en apotheek zitten in Hedel op 1,4 kilometer. De bushalte 's-Hertogenbosch, Maasoever is op 387 meter en wordt bediend door lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Maasoever om in te wonen?
Maasoever is een rustige buurt met 2625 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". Het aantal misdrijven is 36 per jaar.
