Zuiderterras 93

De woning aan Zuiderterras 93 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.786 in de buurt Zuidplein. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.309, terwijl dit appartement uitkomt op €3.968 per m². Dat maakt de prijs scherp in vergelijking met ander koopaanbod in de buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt Zuidplein heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 54,5% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet het slechtste.

Uit twee bewonersreviews blijkt een gemengd beeld. Eén bewoner waardeert de voorzieningen en de nabijheid van alles, maar noemt ook vuil op straat en overlast van junkies. Een andere bewoner vindt het een leuke buurt met respectvolle mensen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel winkels en openbaar vervoer.

Ja, Dirk zit op 57 meter afstand, om de hoek dus. Albert Heijn is op 354 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.

Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is echter zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede bus- en tramverbindingen in de omgeving.

In de buurt Zuidplein stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (44) is aanzienlijk hoger dan het huidige aanbod (7), wat wijst op een actieve markt.