Verkocht onder voorbehoud
Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiderterras in Rotterdam-Zuidplein is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een levendige buurt. De vraagprijs van €250.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €324.786, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Rotterdam.
De buurt Zuidplein is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." Een andere bewoner noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen is Dirk om de hoek, op 57 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op 5 minuten lopen. Scholengemeenschap De Swaef en De Burcht liggen op loopafstand, net als het Montfort College en Zuiderpark College. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiderterras 93, Rotterdam
De vraagprijs van €250.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.786 in de buurt Zuidplein. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.309, terwijl dit appartement uitkomt op €3.968 per m². Dat maakt de prijs scherp in vergelijking met ander koopaanbod in de buurt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt Zuidplein heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 54,5% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet het slechtste.
Uit twee bewonersreviews blijkt een gemengd beeld. Eén bewoner waardeert de voorzieningen en de nabijheid van alles, maar noemt ook vuil op straat en overlast van junkies. Een andere bewoner vindt het een leuke buurt met respectvolle mensen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel winkels en openbaar vervoer.
Ja, Dirk zit op 57 meter afstand, om de hoek dus. Albert Heijn is op 354 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is echter zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede bus- en tramverbindingen in de omgeving.
In de buurt Zuidplein stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (44) is aanzienlijk hoger dan het huidige aanbod (7), wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.786 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.397 | €265.502 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zuiderterras 93, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
