Sikkelstraat 24A
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen maisonnette aan het park in Vreewijk
Deze maisonnette aan de Sikkelstraat 24A ligt in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €290.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.415, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1923, verdeeld over twee woonlagen. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De woning ligt aan een park en in een woonwijk.
Leven in Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de buurt "Rustig". De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd. Bekijk meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 460 meter, en iets verderop Lidl en Dirk. Basisschool OBS De Akkers ligt op 161 meter, en het Zuiderpark College op 308 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,4 kilometer, en apotheek Stevens Apotheken op 213 meter. Buslijn 76 stopt op 150 meter bij de Valkeniersweg. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OSM- Ons Soort Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sikkelstraat 24A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €290.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.415. De mediaanprijs in de buurt is €349.000. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning in Vreewijk.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een maisonnette met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft 2 woonlagen en is gelegen op de 1e woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 33,8% een A+ label heeft en 28,2% een A label. Je kunt daardoor hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (460 m), Lidl (726 m) en Dirk (735 m). Basisschool OBS De Akkers ligt op 161 m en het Zuiderpark College op 308 m. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,4 km en apotheek Stevens Apotheken op 213 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 76 stopt op 150 meter bij de Valkeniersweg. Ook de haltes Motorstraat (270 m) en Strevelsweg (286 m) zijn dichtbij, met lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Vreewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de buurt "Rustig".
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 65 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €390.415, de mediaanprijs €349.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €1.250.000.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een park en in een woonwijk. Het is een maisonnette op de 1e woonlaag. De buurt Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners en is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4217.
