Een appartement met karakter in Vreewijk
Dit appartement aan de Sikkelstraat 22A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met karakter, waar je zelf nog flink wat aan kunt verbeteren. De laatst bekende vraagprijs van €280.000 was scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €328.431 voor appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een rustige, groene buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Rustig". Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Vreewijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt. Albert Heijn zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor de kinderen is OBS De Akkers twee straten verder, en het Zuiderpark College op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SAS Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sikkelstraat 22A, Rotterdam
Was €280.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €280.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in Vreewijk van €328.431. De mediaanprijs in de buurt was €325.000. Het appartement was met 74 m² en energielabel G wel aan de kleine kant en had een slecht energielabel, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe instapprijs voor een woning in een rustige buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt na aankoop investeren in isolatie en dubbel glas om het label te verbeteren en de kosten te verlagen.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Vreewijk wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde score van 7,04. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een groene buurt met parken op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over huisvuil dat te lang blijft liggen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 467 meter, Lidl op 724 meter en Dirk op 741 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Akkers (157 meter) en Theresiaschool (251 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zuiderpark College (315 meter) of Montfort College (321 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vreewijk?
In Vreewijk worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 29, en er zijn 74 woningen verkocht in de afgelopen periode. De markt is dus redelijk actief.
