Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sikkelstraat 50A in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse wijk. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Vreewijk staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen. De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de rust: "Rustig" en "Redelijk mooi wijk" klinken in de reviews. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,04. Het is een plek waar je nog buren kent, maar waar ook de nodige levendigheid is. De buurt Vreewijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter). Voor de kinderen is OBS De Akkers twee straten verder (242 meter), en het Zuiderpark College ligt op loopafstand (236 meter). Ook de Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in Vreewijk geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sikkelstraat 50A, Rotterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Vreewijk (€328.431) en de mediaan (€325.000). Met 80 m² komt dat neer op €3.750 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.973 per m² is. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel B en het bouwjaar 1915.
Vreewijk is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bouw. Bewoners geven de buurt een 7,04 en noemen het 'rustig'. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In Vreewijk heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 12,5% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1915. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Akkers (basisonderwijs) zit op 242 meter, en het Zuiderpark College (voortgezet onderwijs) op 236 meter. Ook de Theresiaschool (basisonderwijs) is op 301 meter. Voor kinderdagverblijven is er een op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 1.146 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,04 en noemen het 'rustig'. Het is een woonwijk waar je je over het algemeen veilig voelt, al is het goed om de cijfers in perspectief te zien.
In Vreewijk worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met label B en een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Sikkelstraat 50A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
