Verkocht onder voorbehoud
Marathonbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Simsonstraat combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €512.933, waarmee het de goedkoopste is van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Marathonbuurt-West is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.365 inwoners woont een groot deel alleen, en de buurt kent relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 15% koopwoningen. De buurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Marathonbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 49 meter. Ook een Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Europaschool (twee straten verder) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (op loopafstand). Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met scholen als Het Amsterdams Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder La Maison Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Simsonstraat 3-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €512.933 in de Marathonbuurt-West. Het is momenteel het goedkoopste koopappartement in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €496.630, dus deze woning is relatief gunstig geprijsd.
De Marathonbuurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid, met supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een levendige omgeving met een mix van bewoners.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft slechts 15,4% van de woningen label A, dus dit appartement steekt positief af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 49 meter, Albert Heijn op 343 meter en Jumbo op 434 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in totaal 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actief straatbeeld, wat bijdraagt aan sociale controle.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.889 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.939 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.344 | €640.292 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.994 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.442 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Simsonstraat 3-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
