Sloterkade 111
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement aan de Sloterkade
Dit appartement aan de Sloterkade 111 ligt in de Legmeerpleinbuurt, een stadsdeel van Amsterdam waar het met 1.675 inwoners op 949 woningen behoorlijk druk is. De woning uit 1964 is met 47 vierkante meter woonoppervlak compact en staat te koop voor 425.000 euro. Die prijs ligt 43 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 745.647 euro in de buurt, waar ook appartementen in Amsterdam worden aangeboden. Daarmee is de vraagprijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van het appartement opgenomen.
De woning zelf
Over de woning zelf is weinig bekend: de makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1964, meer staat er niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 47 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Wat de indeling is, hoeveel kamers of slaapkamers er zijn, of er een balkon of tuin is, staat niet vermeld.
De Legmeerpleinbuurt
De buurt Legmeerpleinbuurt telt 1.675 inwoners, waarvan 42 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Met 51 procent eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenwonenden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 49 meter zit een Dirk, en op 194 meter een Albert Heijn. De Service Apotheek Schinkel zit op 156 meter, de huisarts op de Valeriusplein op 796 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van een halve kilometer, waaronder de Oecumenische basisschool Nautilus op 516 meter. Tramhalte Hoofddorpplein op 213 meter wordt bediend door lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 147 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is het pand gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sloterkade 111, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Sloterkade?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is 43 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 745.647 euro in de Legmeerpleinbuurt. De prijs per vierkante meter komt op 9.043 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 47 vierkante meter uit de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is niet bekend hoe de woning er van binnen uitziet of hoe zuinig hij is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de Legmeerpleinbuurt?
In de buurt staan 17 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 745.647 euro en een mediaan van 500.000 euro. De goedkoopste woning kost 339.000 euro, de duurste 2.750.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 83 vierkante meter, dit appartement is met 47 vierkante meter 43 procent kleiner.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1964, vóór 1970. In dit postcodegebied is 50 procent van de panden gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit op 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 49 meter zit een Dirk, op 194 meter een Albert Heijn en op 255 meter nog een Albert Heijn. Verder zijn er een Jumbo op 525 meter en nog een Albert Heijn op 409 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 147 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Sloterkade?
Tramhalte Hoofddorpplein ligt op 213 meter en wordt bediend door lijnen 2, 15, 62 en N88. Bushalte Zeilstraat op 309 meter heeft lijnen 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.382 meter afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Wat is het klimaatrisico op dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de woning zelf.
Statistieken van Legmeerpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €745.647 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.208 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorppleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Statistieken van Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.268 | €629.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.912 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.909 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sloterkade 111, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
